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Objektdaten

VERMIETET !!! Versetzen Sie sich doch mal in diese Lage - Dachterrasse mit Blick ins Grüne

Kennung 101279
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 94 m²
HaustiereNein
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
StellplatztypAussenstellplatz
Baujahr1994
Jahresnettomiete0,00 €
Gäste-WCja
Letzte Modernisierung2007
Betriebskosten0,00 €
Nebenkosten180,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
Bezugsterminnach Vereinbarung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Balkon/Terrasseja
Stellplatzmiete40,00 €
Kaution2.385,00 €
Stellplatzanzahl2
Anzahl Balkone/Terrassen2
Lage21224 Rosengarten
Miete zzgl. NK835,00 €

Objektbeschreibung

Ab sofort nach Vereinbarung kann diese charmante und hochwertige Wohnung in einem Vierfamilienhaus angemietet werden. Die Wohnung wurde im Jahr 2007 modernisiert und zum Teil neu ausgestattet.

Großzügige Küche mit großen Fensterflächen und Einbauküche (Elektroherd mit Umluft-Backofen und Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Vorbereitung für Mikrowelle, Dunstabzugshaube mit Außenanschluss), Abstellraum (Speisekammer o.ä.) neben der Küche, helles Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Holz-Isolierglasfenster mit zum Teil elektrischen Außenrolläden und Innen-Plissee, Tür-Gegensprechanlage über Telefon möglich, elektrischer Türöffner, Kabel-TV, großzügige Süd-Dachterrasse (15 m²) und zusätzlich Frühstücksbalkon gen Osten, Abstellmöglichkeiten im Geräteschuppen, 2 Kfz-Stellplätze am Haus.

Lage

Die angebotene Wohnung (1. OG - Dachgeschoss) befindet sich im idyllischen Rosengartener Ortsteil Sieversen. Das Umfeld mit Einzelhausbebauung und der Blick auf Weiden und Felder runden den hohen Erholungswert ab. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können im wenige Minuten entfernt liegenden Vahrendorf oder Nenndorf erledigt werden. Hamburg ist über die Anschlussstelle Tötensen (A 261, A 7) in ca. 20 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Wir laden Sie herzlich ein, das Objekt jederzeit nach Terminvereinbarung mit unserem Büro zu besichtigen.

Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Eigentümers von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir haben diese Angaben nicht überprüft und können deshalb für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität keine Haftung übernehmen. Eine Haftung durch den Makler ist ausdrücklich ausgeschlossen.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert129.1 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis08.08.2024
Baujahr1994
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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