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Objektdaten

Hier lässt sich gut arbeiten - gepflegte Gewerbefläche zu attraktiven Konditionen

Kennung 101293
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Zimmer3
Gesamtflächeca. 79 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatzmiete0,00 €
Stellplatzanzahl2
Bezugsterminab sofort nach Vereinbarung
Baujahr1985
Nutzflächeca. 79 m²
Gewerbeflächeca. 79 m²
Nebenkosten82,95 €
Küche vorhandenja
Jahresnettomiete0,00 €
Kaution1.485,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Lage21244 Buchholz
Miete zzgl. NK495,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ab sofort nach Vereinbarung kann diese schöne Gewerbefläche (als Büro, Praxis, Handwerksgewerbe u.v.m.) übernommen werden.

Zur Zeit werden die Räume als Büro genutzt.

Die Räume wurden im Jahr 2014 renoviert und teilweise neu ausgestattet.

Als Bodenbelag wurde hochwertiges Laminat ausgewählt. Der Sanitärbereich hat neue Einbauobjekte erhalten.

Maßgefertigte hochwertige Tischler-Einbauschränke bieten reichlich Platz für Ordner und andere Ablagen.

Ein zusätzlicher Abstellraum ist mit einem eingemauerten Tresor ausgestattet, der von dem Mieter genutzt werden kann.

Der Gewerbefläche sind zwei Kfz-Stellplätze auf dem Parkplatz fest zugeordnet. Ansonsten bietet der öffentliche Verkehrsraum vor dem Objekt reichlich Parkmöglichkeiten.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich infrastrukturell hervorragend angebunden direkt im Buchholzer Gewerbegebiet. In ca. 3 Minuten erreicht man Dibbersen mit den Anschlussstellen zur BAB 1 und BAB 7.
Die Haltestelle des Stadtbusses befindet sich in unmittelbarer fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Wir laden Sie herzlich ein, das Objekt jederzeit nach Terminvereinbarung mit unserem Büro zu besichtigen.

Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Eigentümers von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir haben diese Angaben nicht überprüft und können deshalb für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität keine Haftung übernehmen. Eine Haftung durch den Makler ist ausdrücklich ausgeschlossen.

Energieangaben

0
200
>400


110.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert110.5 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Strom26.8 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme110.5 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis09.02.2025
Baujahr1985
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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