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Objektdaten

Schnuckelig ist gar kein Ausdruck - möbliert - nur für Wochenend-Heimfahrer

Kennung 101295
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 48 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Kaution580,00 €
Stellplatzanzahl1
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Warmmiete440,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Bezugstermin01.04.2019
Jahresnettomiete0,00 €
Möbliertja
HaustiereNein
Lage21224 Rosengarten
Miete zzgl. NK290,00 €

Objektbeschreibung

Dieses kuschelige Nest ist komplett möbliert und wird ab dem 01.04.2019 ausschließlich an !!! Wochenend-Heimfahrer !!! als !!! Zweitwohnung !!! vermietet.
Eine Nutzung der Wohnung ist somit nur von Montag bis Freitag vorgesehen (als Alternative zu Pension oder Hotel).

!!! WICHTIG !!!
Leider bekommen wir - auch trotz dieses Hinweises - täglich eine sehr große Anzahl an Anfragen von Wohnungssuchenden, die sich die Objektbeschreibung nicht durchgelesen haben und eine Erstwohnung suchen.
Aus diesem Grund werden nur Anfragen bearbeitet, bei denen in der Anfrage ausdrücklich nach einer "Zweitwohnung" gesucht wird !!!

Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche, helles Bad (mit Fenster) mit Duschkabine, Kabel-TV, Innenjalousien, maßgefertigte Kleider- und Abstellschränke, Kfz-Stellplatz am Haus.

Die Nebenkosten i.H.v. € 150,00 beinhalten die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten pauschal.

Lage

Die angebotene Wohnung (Dachgeschoss) befindet sich im idyllischen Rosengartener Ortsteil Sieversen. Das Umfeld mit Einzelhausbebauung und der Blick auf Weiden und Felder runden den hohen Erholungswert ab. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können im wenige Minuten entfernt liegenden Vahrendorf oder Nenndorf erledigt werden. Hamburg ist über die Anschlussstelle Tötensen (A 261, A 7) in ca. 20 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Wir laden Sie herzlich ein, das Objekt jederzeit nach Terminvereinbarung mit unserem Büro zu besichtigen.

Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Eigentümers von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir haben diese Angaben nicht überprüft und können deshalb für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität keine Haftung übernehmen. Eine Haftung durch den Makler ist ausdrücklich ausgeschlossen.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert129.1 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis08.08.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1994


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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