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Objektdaten

Nur für Wochenend-Heimfahrer als !!! Zweitwohnung !!! - möbliert

Kennung 101300
ObjektartSouterrain
Zimmer2
Wohnflächeca. 50 m²
Warmmiete470,00 €
Kaution700,00 €
Jahresnettomiete0,00 €
Nebenkosten120,00 €
Baujahr1977
Bezugstermin01.07.2019
Einbaukücheja
Möbliertja
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung
HaustiereNein
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage21224 Rosengarten
Miete zzgl. NK350,00 €

Objektbeschreibung

!!! WICHTIG !!!
Leider bekommen wir - auch trotz dieses Hinweises - täglich eine sehr große Anzahl an Anfragen von Wohnungssuchenden, die sich die Objektbeschreibung nicht durchgelesen haben und eine Erstwohnung suchen.
Aus diesem Grund werden nur Anfragen bearbeitet, bei denen in der Anfrage ausdrücklich nach einer "Zweitwohnung" gesucht wird !!!

Dieses Objekt ist komplett möbliert und wird ab dem 01.07.2019 ausschließlich an !!! Wochenend-Heimfahrer !!! als Zweitwohnung !!! vermietet.

Einbauküche (Elektroherd mit Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschrrspüler), hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Wandheizkörper, Holz-Isolierglasfenster, SAT-TV (Kabel vorhanden), Gemeinschafts-Abstellraum (16,10 m² - zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche), Terrasse zur Mitnutzung.

Die Wohnung ist zudem ausgestattet mit Couchgarnitur, Esstisch, Fernsehtisch, Einzelbett (Kiefer) und Kleiderschrank.

In der Bruttomiete i.H.v. € 470,00 sind die Nebenkosten (Betriebs- und Heizkosten) und Stromkosten pauschal enthalten.

Lage

Die angebote Souterrain-Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße im idyllischen Rosengartener Ortsteil Leversen (ca. 2.000 Einwohner). Das Umfeld mit gehobener Einzelhausbebauung, sowie Felder und Wiesen runden den hohen Erholungswert ab.
Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können im nur wenige Minuten entfert liegenden Vahrendorf oder Nenndorf erledigt werden. Hamburg ist über die Anschlussstelle Tötensen (A 261, A 7) in ca. 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Wir laden Sie herzlich ein, das Objekt jederzeit nach Terminvereinbarung mit unserem Büro zu besichtigen.

Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Eigentümers von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir haben diese Angaben nicht überprüft und können deshalb für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität keine Haftung übernehmen. Eine Haftung durch den Makler ist ausdrücklich ausgeschlossen.

Energieangaben

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200
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166.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert166.2 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis28.04.2024
Baujahr1977
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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