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Objektdaten

Was halten Sie von Rund-Erker und Sonnen-Balkon? Kfz-Stellplatz am Haus

Kennung 101302
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 79 m²
HeizungsartGas-Heizung
Bezugsterminab 01.09.2019
Kellerflächeca. 8,50 m²
Balkon/Terrasseja
Energieausweis liegt vorVorhanden
StellplatztypAussenstellplatz
Einbaukücheja
Kaution1.500,00 €
Stellplatzmiete30,00 €
Stellplatzanzahl1
Jahresnettomiete0,00 €
HaustiereNein
Betriebskosten130,00 €
Baujahr1999
Etage1
Nebenkosten130,00 €
Lage21224 Rosengarten
Miete zzgl. NK750,00 €

Objektbeschreibung

Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung wird zum 1. September 2019 frei.

Marken-Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Boden- und Wandfliesen, Wohnzimmer mit charmantem Runderker, Einbauschrank im Flur, weiße Innentüren und Zargen, weiße Kunststoff-Sprossenfenster mit Außenrolläden, Haustür-Gegensprechanlage, Kabel-TV in Wohn- und Schlafräumen, Süd-Balkon, Kellerraum, Trockenkeller mit Münz-Wäschetrockner, Gartenhaus für Fahrräder, Kfz-Stellplatz am Haus.

Die Heizkosten sind vom Mieter als monatliche Vorauszahlung direkt an den Versorger zu bezahlen.

Lage

Die Gemeinde Rosengarten, in der Nähe des beliebten Kirchdorfes Hittfeld, grenzt an den Südrand der Hansestadt Hamburg sowie an den Nordrand der Lüneburger Heide. Sie bietet ländliche Idylle und städtischen Komfort zugleich. Geschätzt wird an diesem Gebiet besonders der hohe Freizeit- und Erholungswert, sowie die hervorragende Anbindung an Hamburg. Auch Golffreunde finden nur wenige Autominuten entfernt hervorragende Möglichkeiten, ihrem Sport nachzugehen.

Der Ort Eckel als Ortsteil der Samtgemeinde Rosengarten gehört zu den bevorzugten Wohngegenden im südlichen Hamburger Umfeld. Hohe Wohnqualität im Grünen ist verbunden mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger City, die Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto (BAB 1 und 7) oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Die gute Infrastruktur des Ortes Eckel mit Bahnanschluss in fußläufiger Entfernung (Klecken), sowie die Nachbarorte Klecken, Nenndorf und Hittfeld mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten (neuer REWE-Markt in Klecken seit 2011), Gastronomien, Kindergärten, Schulen und Ärzten runden den attraktiven Standort ab.

Die Stadt Buchholz in der Nordheide mit ihren inzwischen ca. 35.000 Einwohnern finden Sie nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstiges

Wir laden Sie herzlich ein, das Objekt jederzeit nach Terminvereinbarung mit unserem Büro zu besichtigen.
Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Eigentümers von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir haben diese Angaben nicht überprüft und können deshalb für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität keine Haftung übernehmen. Eine Haftung durch den Makler ist ausdrücklich ausgeschlossen.

Energieangaben

B


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert68.3 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseB
Ausweis gültig bis22.05.2028
Baujahr1999


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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