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Objektdaten

Erstbezug über 2 Etagen - 51 m² +19 m² Maisonette und Tiefgarage

Kennung 101311
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 70 m²
Einbaukücheja
Gäste-WCnein
Verfügbar ab15.12.2019
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kellerflächeca. 4,18 m²
ZustandErstbezug
Personenaufzugja
Balkon/Terrasse Flächeca. 13,85 m²
Balkon/Terrasseja
HeizungsartFußbodenheizung
Nebenkosten108,00 €
Garagenmiete65,00 €
Stellplatzanzahl1
Haustierenach Vereinbarung
Baujahr2019
Kaution1.790,00 €
Alt-/NeubauNeubau
StellplatztypTiefgarage
Lage21244 Buchholz in der Nordheide
Miete zzgl. NK830,00 €

Objektbeschreibung

Ab dem 15.12.2019 kann diese wunderschöne Wohnung bezogen werden. Die Wohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten besticht durch die moderne Ausstattung und zentrale Lage.

Die Mieträume erstrecken sich über 2 Etagen und befinden sich im 2. Ober- und Dachgeschoss (Maisonette). Der Zugang erfolgt entweder über das Treppenhaus oder bequem mit dem Personenaufzug. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großen Sonnen-Balkon in West-Ausrichtung.

Die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 70 m² (inklusive ca. 19 m² Maisonetteraum).

Die Wohnung wird ausgestattet sein mit einer modernen, offenen und hochwertigen weißen Einbauküche (Kühl-/Gefrierschrank, Umluft-Backofen, Induktions-Kochfeld und Geschirrspüler). Für Küche-, Wohn- und Schlafräume wurde ein hochwertiger Venyl-Bodenbelag in Holz-Optik (Eiche grau) ausgesucht.
Im Badezimmer beeindrucken eine Badewanne und eine Dusche mit Glasduschkabine, sowie weiße Wand- und graue Bodenfliesen.
Alle Fenster sind weiße Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Außenrolläden.
Zusätzlich zur Fußbodenheizung verfügt das Badezimmer über einen Handtuchtrocken-Heizkörper.
In allen Wohn- und Schlafräumen sind Kabel-TV-Anschlüsse verlegt. In die Klingelanlage ist eine Video-Gegensprechanlage integriert.
Der Hauswirtschaftsraum ist mit einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet.

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum.

Die Treppenhausreinigung und Pflege der Außenanlagen erfolgt durch einen Hausmeister.

Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich € 65,00 zugeordnet.

Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Ein vorläufiger Energieausweis liegt vor.

Lage

Mitten im Herzen der Stadt Buchholz entsteht ein neues Zuhause für jung und alt.

Mit seinen rund 40.000 Einwohnern bietet die charmante Kleinstadt alles was das Herz begehrt vom Einkaufen über Kultur, eine hervorragende Infrastruktur und vieles mehr. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Schulzentren, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, sowie umfangreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sind in der Stadt Buchholz zu finden.

Für kulturelle Freizeitaktivitäten steht Ihnen zum Beispiel ein Kino, das Veranstaltungszentrum "Empore" in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Sportbegeisterte haben ebenfalls eine große Auswahl. Schwimmen, Tennis, Golf...

Die Nähe zur Lüneburger Heide lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

In und um Buchholz verkehrt der Stadtbus. Pendler schätzen die sehr guten Verkehrsanbindungen. Vom Bahnhof benötigen Sie mit dem Metronom nur ca. 25 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof oder ca. 50 Minuten bis nach Bremen. Über die A1 oder B75 ist die Hamburger Innenstadt ebenfalls in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Eigentümers von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir haben diese Angaben nicht überprüft und können deshalb für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität keine Haftung übernehmen. Eine Haftung durch den Makler ist ausdrücklich ausgeschlossen.

Energieangaben

A+


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert18.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseA+
Ausweis gültig bis02.05.2028
Baujahr2019


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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