Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Top in Schuss - Hochparterre mit großem Süd-Balkon und Tiefgarage

Kennung 101323
ObjektartHochparterre
Zimmer4
Wohnflächeca. 86 m²
Bezugsterminab sofort nach Vereinbarung
StellplatztypTiefgarage
Energieausweis liegt vorVorhanden
Einbaukücheja
Stellplatzanzahl1
Balkon/Terrasseja
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1970
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Lage21217 Seevetal
Kaufpreis179.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,99 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Meckelfeld.
Die gesamte Wohnanlage besteht aus mehreren Gebäuden mit Tiefgarage und wird von einer Hausverwaltung betreut.

Die insgesamt ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Zwei der vier Zimmer werden aufgrund ihrer Größe als halbe Zimmer betrachtet.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen kleinen Flur in eine Diele, die auch Platz für den Essbereich bietet und durch ein Glaselement vom Wohnzimmer getrennt ist. Von dort gelangt man in das helle und freundliche Wohnzimmer mit Übergang zum großen und geräumigen Süd-Balkon. Das Schlafzimmer hat ebenfalls eine angenehme Größe. Weiterhin stehen Ihnen noch zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.
Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Das WC wurde separat im Gäste-WC untergebracht.
Die Einbauküche ist praktisch gestaltet und ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Sie verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss.

Die Fußböden sind überwiegend mit Parkett belegt.

Die Kunststofffenster sind isolierverglast und stammen ca. aus dem Jahr 2010.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie das Mitbenutzungsrecht des Fahrradkellers.

Ein Kfz-Stellplatz in der gerade umfangreich sanierten Tiefgarage rundet das attraktive Angebot ab.

Der Erbpachtzins für diese Wohnung beträgt ca. 22,- € im Monat.

Lage

Meckelfeld ist einer von mehreren Ortsteilen der Gemeinde Seevetal und zählt zur Zeit ca. 10.000 Einwohner. Der Ort erfreut sich nicht zuletzt aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Hamburg zunehmender Beliebtheit.

Meckelfeld liegt an der Grenze zwischen dem Landesgebiet Hamburg und den Seevetaler Ortsteilen Over, Glüsingen, Maschen und Fleestedt. Die beiden Seen "Pulvermühle" und "See im großen Moor" zwischen Meckelfeld und Hörsten sind landschaftsprägend und als Badeseen beliebt.

Der Bahnhof Meckelfeld liegt an der Bahnstrecke Hannover–Hamburg. Die Strecke wird durch die Metronom Eisenbahngesellschaft bedient, deren Züge aus Doppelstockwagen bestehen und stündlich zwischen Hamburg-Harburg und Lüneburg verkehren. Die Linie ist in den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) integriert.

Der heutige Busverkehr wird größtenteils durch Harburger Stadtbuslinien der Hamburger Hochbahn AG wahrgenommen. Die Linie 141 fährt über den direkten Weg (Rönneburg) nach Harburg, die Linie 443 über Bürgermeister-Heitmann- und Winsener Straße. Die Schulbusse werden von der KVG Stade betrieben.

Sonstiges

Wir laden Sie herzlich ein, das Objekt nach Terminvereinbarung mit unserem Büro zu besichtigen. Die aktuellen Vorgaben der Bundes- und Landesregierung i. S. "Corona" sind dabei unbedingt zu beachten. Diese werden zuvor telefonisch mit Ihnen abgesprochen.

Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Eigentümers von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir haben diese Angaben nicht überprüft und können deshalb für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität keine Haftung übernehmen. Eine Haftung durch den Makler ist ausdrücklich ausgeschlossen.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert122 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis22.07.2029
Baujahr1970
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 95 m²
  21218 Seevetal
  Kaufpreis 449.000,00 €
  Erdgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 83,07 m²
  21244 Buchholz
  Miete zzgl. NK 1.079,00 €

  Prod./ Lager / Gewerbehallen
  21244 Buchholz
  Miete zzgl. NK 1.436,50 €

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP