Objektbeschreibung
!!! WICHTIG !!!
Leider bekommen wir eine Flut an Anfragen von Interessenten, die diese Wohnung als alleinige Wohnung nutzen möchten und nicht einmal die Überschrift durchgelesen haben. Insofern werden nur noch Anfragen bearbeitet, in denen Bezug auf den Umstand als Zweitwohnung für Wochenend-Heimfahrer genommen wird. Vielen Dank!
Ab 01.01.2021 kann diese Wohnung - !!! ausschließlich von Wochenend-Heimfahrern als Zweitwohnung !!! - angemietet werden.
Einbauküche, Duschbad, Kabel-TV in Wohn- und Schlafzimmer, Abstellraum, Kfz-Stellplatz am Haus.
Die Nebenkosten i.H.v. € 137,00 beinhalten pauschal die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten.
Die Wohnung ist komplett möbliert.
Vermietung nur an berufstätige Einzelperson.
Lage
Die angebotene Wohnung (Souterrain) befindet sich ruhig gelegen an der Rückseite eines ausgesprochen gepflegten Einzelhauses im idyllischen Rosengartener Ortsteil Sieversen. Das Umfeld mit Einzelhausbebauung und der Blick auf Pferdeweiden runden den hohen Erholungswert ab. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können im wenige Minuten entfernt liegenden Vahrendorf oder Nenndorf erledigt werden. Hamburg ist über die Anschlussstelle Tötensen (A 261, A 7) in ca. 20 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, das Objekt nach Terminvereinbarung mit unserem Büro zu besichtigen. Die aktuellen Vorgaben der Bundes- und Landesregierung i. S. "Corona" sind dabei unbedingt zu beachten. Diese werden zuvor telefonisch mit Ihnen abgesprochen.
Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Eigentümers von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir haben diese Angaben nicht überprüft und können deshalb für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität keine Haftung übernehmen. Eine Haftung durch den Makler ist ausdrücklich ausgeschlossen.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Bedarfsausweis |
| Energiekennwert | 129.1 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 08.08.2024 |
| Baujahr | 1973 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
