Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

VERMIETET!!! Sie suchen moderne Gemütlichkeit? Dann haben wir hier was für Sie - inkl. Balkon, Terrasse, Garten

Kennung 101340
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3.5
Wohnflächeca. 80 m²
Balkon/Terrasseja
StellplatztypAussenstellplatz
Befeuerung/EnergieträgerGas
Einbaukücheja
Garten/-mitbenutzungja
HaustiereNein
HeizungsartZentralheizung
Kaution1.550,00 €
Stellplatzmiete25,00 €
Stellplatzanzahl1
Jahresnettomiete0,00 €
Nebenkosten190,00 €
Etage1
Baujahr1953
Bezugstermin01.06.2021
Lage21423 Winsen (Luhe)
Miete zzgl. NK800,00 €

Objektbeschreibung

Ab 01.05.2021 kann diese charmante Wohnung angemietet werden.

Die Wohnung wurde regelmäßig modernisiert, so dass sie einen sehr ansprechenden Standard aufweist. Im Jahr 1995 wurde das Dach neu eingedeckt und im Jahr 2010 das komplette Gebäude mit einem neuen Wärmeverbundsystem, sowie neuen Kunststofffenstern mit 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet.
Große helle Küche mit Einbauküche (Elektroherd mit Umluft-Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler) und kleiner Vorratskammer, geräumiges weißes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Kabel-TV, neue weiße Kunststofffenster mit Rollläden (teilweise elektrisch), Echtholz-Parkett im Wohnzimmer, Laminat-Bodenbelag im Flur und in den drei Schlafzimmern, Tür-Sprechanlage, Balkon, Kellerraum, Waschkeller mit Einstellplatz für eigene Waschmaschine, Gas-Zentralheizung, auf Wunsch Gartennutzung mit Terrasse, Kfz-Stellplatz am Haus.

Bitte beachten Sie, dass zwei der vier Zimmer eine berechnete Wohnfläche von weniger als 10 m² haben (siehe Grundriss).

Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in zentraler Lage am Rande des Winsener Stadtkerns (kleine gepflegte Wohnanlage mit nur 4 Einheiten).

Die Kreisstadt Winsen (Luhe) mit ca. 35.000 Einwohnern erfreut sich aufgrund ihrer landschaftlich reizvollen Lage, ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu Hamburg ständig wachsender Beliebtheit. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Schulzentren, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten sowie umfangreiche Freizeit- und Kulturangebote sind in Winsen (Luhe) zu finden. In und um Winsen verkehrt der Stadtbus und die Hamburger City ist in ca. 25 Minuten über die A39 oder A7 mit dem Pkw und in vergleichbarer Zeit mit der Bahn zu erreichen. Der Landkreis Harburg ist dem Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen und bietet somit günstige Fahrpreise für den öffentlichen Nahverkehr. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und ZOB, sowie Ärzte und Apotheken sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Weitere Informationen zur Kreisstadt finden Sie unter www.winsen.de.

Sonstiges

Wir laden Sie herzlich ein, das Objekt nach Terminvereinbarung mit unserem Büro zu besichtigen. Die aktuellen Vorgaben der Bundes- und Landesregierung i. S. "Corona" sind dabei unbedingt zu beachten. Diese werden zuvor telefonisch mit Ihnen abgesprochen.

Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Eigentümers von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir haben diese Angaben nicht überprüft und können deshalb für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität keine Haftung übernehmen. Eine Haftung durch den Makler ist ausdrücklich ausgeschlossen.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1953

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 59 m²
  21423 Winsen (Luhe)
  Miete zzgl. NK 735,00 €
  Etagenwohnung
  4 Zimmer - ca. 98 m²
  21220 Seevetal
  Miete zzgl. NK 740,00 €

  Reiheneckhaus
  4 Zimmer - ca. 124 m²
  21220 Seevetal
  Kaufpreis 415.000,00 €
  Prod./ Lager / Gewerbehallen
  21244 Buchholz
  Miete zzgl. NK 935,00 €

  Büro
  21244 Buchholz
  Miete zzgl. NK 1.195,00 €
  Souterrain
  2 Zimmer - ca. 39 m²
  21224 Rosengarten
  Miete zzgl. NK 255,00 €

  Büro& Lagergebäude
  1 Zimmer - ca. 28 m²
  21224 Rosengarten
  Miete zzgl. NK 250,00 €
  Terrassenwohnung
  2 Zimmer - ca. 80 m²
  21224 Rosengarten
  Miete zzgl. NK 760,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP