Objektbeschreibung
Ab dem 01.07.2021 kann diese schöne Erdgeschoss-Wohnung bezogen werden.
Helle Küche mit neuer Einbauküche (Bestellung erfolgt coronaabhängig zeitnah), weißes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, weiße Kunststoff-Isolierglasfenster, helle Bodenfliesen in Wohnzimmer, Küche, Bad und Flur, Laminat-Bodenbelag im Schlafzimmer, großer Abstellraum, Kabel-TV, Gasheizung, Terrasse (ohne Garten), Geräteschuppen zur Mitnutzung, Carport-Stellplatz.
Die Heizkosten sind vom Mieter direkt an den Gasversorger zu zahlen.
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im idyllischen Rosengartener Ortsteil Leversen (ca. 2.000 Einwohner). Das Umfeld mit Einzelhausbebauung und der Blick auf Pferdeweiden runden den hohen Erholungswert ab. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können im nur wenige Minuten entfernt liegenden Vahrendorf oder Nenndorf erledigt werden. Die Hamburger City ist über die Anschlussstelle Tötensen (A 261, A 7) in ca. 20 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, das Objekt nach Terminvereinbarung mit unserem Büro zu besichtigen. Die aktuellen Vorgaben der Bundes- und Landesregierung i. S. "Corona" sind dabei unbedingt zu beachten. Diese werden zuvor telefonisch mit Ihnen abgesprochen.
Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Eigentümers von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir haben diese Angaben nicht überprüft und können deshalb für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität keine Haftung übernehmen. Eine Haftung durch den Makler ist ausdrücklich ausgeschlossen.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 222.7 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieangaben inkl. Warmwasser | Ja |
| Ausweis gültig bis | 28.09.2026 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1992 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
