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Objektdaten

Wir hätten da ein schönes Plätzchen für Sie - Innenstadtlage mit Kfz-Stellplatz

Kennung 101344
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 59 m²
Jahresnettomiete0,00 €
Baujahr2015
Energieausweis liegt vorVorhanden
Barrierefreija
Personenaufzugja
Bezugstermin01.07.2021
Etage2
Einbaukücheja
HeizungsartZentralheizung
HaustiereNein
StellplatztypAussenstellplatz
Befeuerung/EnergieträgerGas
Balkon/Terrasseja
Kaution2.000,00 €
Stellplatzanzahl1
Nebenkosten130,00 €
Etagenzahl2
Stellplatzmiete45,00 €
Lage21423 Winsen (Luhe)
Miete zzgl. NK735,00 €

Objektbeschreibung

Ab 01.07.2021 kann diese charmante, barrierefreie Wohnung im 2. OG angemietet werden.

Offene weiße Einbauküche (Kühlschrank, Umluft-Backofen, Ceran-Kochfeld und Geschirrspüler), Tageslicht-Badezimmer mit großer Dusche mit Glasduschtür, Küche-, Wohn- und Schlafzimmer mit Design-Venylbodenbelag in Holz-Optik (Eiche grau), Fußbodenheizung, weiße Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Außenrolläden in allen Räumen, Kabel-TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Klingelanlage mit Gegensprechanlage.
Die Treppenhausreinigung und Pflege der Außenanlagen erfolgt durch einen Hausmeister und ist in den Nebenkosten enthalten.
Dieser Wohnung ist ein umfriedeter Kfz-Außenstellplatz mit Fernbedienung für die Toranlage für monatlich € 45,00 zugeordnet.

Lage

Mitten im Herzen der Winsener Innenstadt befindet sich das Objekt für jung und alt.

Die Kreisstadt Winsen (Luhe) mit ca. 35.000 Einwohnern erfreut sich aufgrund ihrer landschaftlich reizvollen Lage, ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu Hamburg ständig wachsender Beliebtheit. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Schulzentren, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten sowie umfangreiche Freizeit- und Kulturangebote sind in Winsen (Luhe) zu finden. In und um Winsen verkehrt der Stadtbus und die Hamburger City ist in ca. 25 Minuten über die A39 oder A7 mit dem Pkw und in vergleichbarer Zeit mit der Bahn zu erreichen. Der Landkreis Harburg ist dem Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen und bietet somit günstige Fahrpreise für den öffentlichen Nahverkehr. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und ZOB, sowie Ärzte und Apotheken sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Weitere Informationen zur Kreisstadt finden Sie unter www.winsen.de.

Sonstiges

Wir laden Sie herzlich ein, das Objekt nach Terminvereinbarung mit unserem Büro zu besichtigen. Die aktuellen Vorgaben der Bundes- und Landesregierung i. S. "Corona" sind dabei unbedingt zu beachten. Diese werden zuvor telefonisch mit Ihnen abgesprochen.

Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Eigentümers von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir haben diese Angaben nicht überprüft und können deshalb für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität keine Haftung übernehmen. Eine Haftung durch den Makler ist ausdrücklich ausgeschlossen.

Energieangaben

A


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert38.6 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseA
Ausweis gültig bis29.06.2025
Baujahr2015
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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