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Objektdaten

Nur für Wochenend-Heimfahrer als Zweitwohnung - möbliert - Kfz-Stellplatz inklusive

Kennung 101348
ObjektartSouterrain
Zimmer2
Wohnflächeca. 39 m²
Bezugsterminab 01.11.2021
Energieausweis liegt vorVorhanden
Möbliertja
StellplatztypAussenstellplatz
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
HaustiereNein
Warmmiete392,00 €
Kaution510,00 €
Stellplatzanzahl1
Jahresnettomiete0,00 €
Baujahr1973
Lage21224 Rosengarten
Miete zzgl. NK255,00 €

Objektbeschreibung

!!! WICHTIG !!!
Leider bekommen wir sehr viele Anfragen von Interessenten, die eine Erstwohnung suchen und sich weder die Überschrift noch den Text durchlesen.
Insofern werden nur noch Anfragen bearbeitet, in denen Bezug auf den Umstand als Zweitwohnung für Wochenend-Heimfahrer genommen wird.
Vielen Dank!

Ab 01.11.2021 kann diese Wohnung - !!! ausschließlich von Wochenend-Heimfahrern als Zweitwohnung !!! - angemietet werden.
Einbauküche, Duschbad, Kabel-TV in Wohn- und Schlafzimmer, Abstellraum, Kfz-Stellplatz am Haus.

Die Nebenkosten i.H.v. € 137,00 beinhalten pauschal die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten.

Die Wohnung ist komplett möbliert.

Vermietung nur an berufstätige Einzelperson.

Lage

Die angebotene Wohnung (Souterrain) befindet sich ruhig gelegen an der Rückseite eines ausgesprochen gepflegten Einzelhauses im idyllischen Rosengartener Ortsteil Sieversen. Das Umfeld mit Einzelhausbebauung und der Blick auf Pferdeweiden runden den hohen Erholungswert ab. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können im wenige Minuten entfernt liegenden Vahrendorf oder Nenndorf erledigt werden. Hamburg ist über die Anschlussstelle Tötensen (A 261, A 7) in ca. 20 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Wir laden Sie herzlich ein, das Objekt nach Terminvereinbarung mit unserem Büro zu besichtigen. Die aktuellen Vorgaben der Bundes- und Landesregierung i. S. "Corona" sind dabei unbedingt zu beachten. Diese werden zuvor telefonisch mit Ihnen abgesprochen.

Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Eigentümers von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir haben diese Angaben nicht überprüft und können deshalb für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität keine Haftung übernehmen. Eine Haftung durch den Makler ist ausdrücklich ausgeschlossen.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert129.1 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis08.08.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1973


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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